Styret hadde møte onsdag 3. juni 2026. Sakene som ble gjennomgått, og relevant for andelseierne, oppsummert:
Vegger og søyler i garasjen males kommende høst!
Vegger og søyler har ikke blitt malt siden bygget var nytt i 2009. Da ble det kun malt et tynt strøk for å støvbinde betongen. Det er mange tydelige merker, avskalet maling og misfargede partier på vegger og søyler i fellesgarasjen. Etter at garasjeanlegget i 2024 fikk hulkil (vannsperre mellom gulv og vegg for å hindre vanninntrengning inn i betongen/armering) er det nå riktig å male vegger og søyler.
Metoden vil være sprøytemaling med 2 strøk akrylmaling. Det blir hvite vegger og søylene blir gule i tilsvarende farge som dørene fra garasje til oppganger. Årsak til gule søyler er for å skille de ut fra å unngå trafikale uhell.
Garasjen vil bli malt i 3 etapper (soner), med vask og tildekking i forkant av selve malingen. Det vil komme tydelig informasjon når, hvilke soner som males når, hvordan parkering håndteres, hvor lenge, etc., i god tid før arbeidene skal utføres.
Arbeidene skal utføres av borettslagets "husmaler" Alfa Malermesterfirma AS.
Ny vannsperre (beslag) på støttemur garasje/parkering/barnehage
Etter at betongmuren på begge sider av nedkjøring til garasje ble høytrykkspylt med kraftvask under dugnaden, og fremstår nærmest som ny, har styret besluttet å anskaffe beslag over toppen av muren med dryppnese 1-2 cm. ut på hver side. Dette vil hindre regnvann i å samle seg oppå murkanten og det utvikler diverse organiske vekster som blandes med svevestøv og annet uønsket nedfall. Dette renner langs muren med regnvær/snøsmelting og gir misfarging på begge sider over tid.
Beslaget i materialet "rheinzink" vil ha en avrundet overgang mellom hver panel-lengde som varierer ettersom murens utforming og bue. En test/vareprøve ligger på muren og kan besiktiges for de med nærmere interesse.
Etter tilbudsinnhenting fra 2 aktører på blikkenslagerarbeider falt valget på Tømrermester Artur Giza AS som vil utføre arbeidene i løpet av sommeren.
Felles beredskapslager i borettslaget?
Dette spørsmålet kommer til styret med ujevne mellomrom, og i disse urolige tider i verden er det dessverre veldig relevant.
Styret opprettholder den mening at det er den enkeltes andelseiers ansvar å forvalte sitt eget beredskapslager. Og så er styret også veldig klar over at det kan være veldig vanskelig nettopp gjøre det for den enkelte andelseier det måtte angå. I den forbindelse anmoder styret om å lese det som står om 'Beredskap' på hjemmesiden vår.
Oppgradering inngangspartier
Styret fikk innspill fra beboermøte etter årets GF om i denne styreperioden å jobbe med et forslag om oppgradering av inngangspartier. Oppdraget er nå forankret. Styret vil jobbe med et forslag som vil presenteres under Generalforsamlingen i 2027, og som GF da skal ta stilling til.
Lekeapparater for barn
Styret fikk innspill fra beboermøte etter årets GF om i denne styreperioden å se på løsninger der det legges litt mer tilrette for lek og aktivitet for barn i borettslaget. Styret er allerede i dialog med barnefamiliene og ulike løsninger vil bli vurdert utover høsten og trolig presentert for GF våren 2027.
Inntil videre minner vi om at barnehagens lekeområde er forbeholdt borettslaget og står til vår disposisjon utenfor barnehagens åpningstid.
Robotklipperne har endelig sluppet ut fra vinterdvalen!
Etter litt trøblete avslutning på fjorårets utomhusarbeider, med tilkjøring av jord og såing som måtte utsettes til etter påske i år, har endelig robotklipperne etter hvert satt i gang med sitt virke.
Og som i et vanlig kuslipp etter lang tid i fjøset, så kan det være at en robotklipper stanger i ring, oppå en kant eller på annen måte kjører seg fast.
Sannsynlig årsak til dette er at det må lages nye lekegrinder for hver klipper innenfor sitt område, dvs. metalltråder nedi gresset som den snur etter. Dette vil blir gjort ettersom vi erfarer problemarealer dette gjelder. Nå som sommeren nærmer seg og vaktmester/styret kan være på ferie, anmodes de andelseiere som føler seg komfortable om å holde litt øye med robotklipperne.
Hvis en klipper står stille et sted er den enten tom for strøm, eller så er det en feilmelding som må kvitteres ut. Det vil vises i displayet hva som er i veien (evt. dødt display hvis helt tom for strøm). Løsning er enten kvittere ut feilmelding eller bære klipperen til ladestasjon. Les mer om robotklippere her.
Styret presiserer at dette er kun en anmodning til de andelseiere som føler seg komfortabel med robotklipperne!
Arbeider i garasjen uke 24
Det vil være arbeider i garasjen ifm. betongtetting i taket ved brannporten og vegg/kabelføring under hus D. Arbeidene starter allerede mandag 8. juni. Kjør forsiktig og vis hensyn!
Sommerfesten fredag 21. august kl. 17:00!
Invitasjon sendes ut i disse dager. Styret anmoder om at andelseierne melder seg på raskt. Det forenkler arbeidet vårt! Og så gleder vi oss til festen og håper så mange som mulig deltar!
Riktig god sommer!
Hilsen styret